据三正地产副总经理李启清介绍，此次沃尔玛落户三正财富新地，一是看中了以凤岗为轴心的周边镇区经济发展迅速，综合经济实力和消费力强劲；二是三正财富新地项目规模大，业态规划合理，各业态有效互动，经营风险较低；三是财富新地地理位置优越，交通便利，可有效辐射塘厦、樟木头、清溪、观澜、平湖等各镇几百万消费群；四是财富新地项目为凤岗镇“一河两岸”新城市中心建设的重点项目，发展前景好；五是三正地产实力雄厚，诚信经营，可保持项目长期良好合作。

　　据介绍，沃尔玛凤岗店属于购物广场地段，位于财富新地大厦的二、三层，营业面积15000平方米，占财富新地大厦总建筑面积近三分之一，预计今年年底装修，明年初开业。

　　由于沃尔玛的财富带动效应———沃尔玛每成功进驻一个商业区域，就能使周边的住宅物业平均增值20%～30%，而商铺增值幅度平均高达50%以上———因此“五一”三天，三正地产财富新地花园成交住宅超过20套，商铺销售超过10多间。目前该项目商铺招商情况良好，已出租商铺187间，且均以较高租金出租，基本都达到180元/平方米，最高达300元/平方米。