解释疑惑：低调试营业为哪般
   
　　花园店为何一再推迟开业时间？开业为何如此低调？是传言中“消防不过关”的问题，还是“以静制动”的策略？因为花园店的一再推迟开业，业界甚至普通消费者都在关注这一问题。
   
　　张建听言笑了：“在我个人看来，现在还不是开业的最佳时机，更愿意称之为试营业阶段。”言语中透着“开业推迟并没有大家想的那般复杂”的意思。
   
　　5月30日10时许，“今天决定开业”这样的消息迅速蔓延开来，媒体收到一条短信息，12时丹尼斯悄然迎客，没有各方宾客，13时由丹尼斯自己人剪彩，自此，这个目前国内最高楼层的百货商场开业了。
   
　　之所以这么低调，张建的解释是，外部环境是由于受地震事件的影响，大张旗鼓并不合适，内部环境则由于低调是丹尼斯的一贯作风。对于百货商场而言，4月和11月是开业最佳的两个时机，而丹尼斯花园店在淡季迎门，颇有酝酿、培育市场的意味。“想以最完美的姿态出现在消费者面前”，在张建看来颇为遗憾的是，目前开业并非是花园店“最完美”的时候——部分品牌还未盛装入驻，一部分铺面还待装修。而且他最担心的是，百货商场往往在开业第一天里营业额最火爆，如若没有准备充足，“见光死怎么办？只第一天生意好怎么办？”
   
　　好在，事实证明他的担心是多余的。“运营近一个月以来，收获达到了原来的预期。”张建舒了口气。

　　做“生活化”的立体购物中心
   
　　17层的百货商场究竟都做了什么？
   
　　对于消费者的这个疑惑，张建用事实说话——从顶层开始逐层地介绍给记者。服装、化妆品、珠宝、餐饮……一层做透一个行业是花园店的亮点之一，拿女士服装来讲，女鞋、皮具、少女休闲、流行女装、内衣、贵妇这六种形态各占一层，特别精细。“多楼层的组合，业种清晰且集中，让消费者更具目的性地逛街。”张建总结道。
   
　　每到一个摊位，服务人员均笑脸迎客，售果汁机的邀请消费者现场品尝果汁，床上用品处的精良唯美的床饰惹得人想一睡不起，而餐饮街的各种美味则让逛累了的人们大快朵颐……极具生活气息的感觉瞬间扑来，难怪张建称之为“生活化”的立体购物中心。
   
　　丹尼斯花园店与人民店以及还未开业的二七店相比，本质上有何区别？张建说，人民店目前是流行百货和精品百货之间的业态，很多奢侈品也将陆续引进，未开业的二七店是SHOPPING　MALL形式，花园店则依据精品百货的基础，打造“生活化”的立体购物中心。

　　引进品牌：给你一个必须来的理由
   
　　在业界，丹尼斯与大品牌的合作令人羡慕，为何能看似不费力地与一个又一个的品牌联姻？而且很多都是独有品牌。
   
　　拿丹尼斯花园店来讲，I　DO、O　HUI、迪斯尼、法蝶、桂林人等都是全省独家品牌。拿餐饮品牌桂林人来讲，花园店使这个南方的知名品牌“首次到咱黄河边”，秘诀何在？
   
　　丹尼斯集团总经理蔡英德对这一问题的解释是，商家要了解品牌的进程，然后营造出他们需要的平台和氛围，并让别人看到，如此商家会自动找上门来。具体来讲，一要了解整个商业的脉动，二要知道品牌对市场的营销策略和进程，三需要自己营造氛围和平台，四要最终用业绩赢得认可。“用有力的数据给客户进来的信心。”张建说，丹尼斯品牌的知名度以及进驻的收益吸引力，等于给商家一个必须来的理由。而品牌与品牌的成功合作，其实就是一场一见钟情后、细水长流的婚姻。但消费者与丹尼斯花园店的“恋爱”能进行到何种地步？不停在走的时光会知道。